Защита прав дольщиков

Бесплатная консультация юриста по тел.: ☎ 8 (812) 992-39-98 (Санкт-Петербург)

Защищаем права дольщиков по следующим направлениям:

• ✔ Защита дольщиков при задержке строительства и взыскание неустойки с застройщика
• ✔ Возврат дольщику уплаченных за квартиру денег
• ✔ Приемка квартиры и устранение строительных недостатков
• ✔ Защита в спорах дольщика при увеличении/уменьшении площади квартиры
• ✔ Защита интересов дольщика в случае банкротства застройщика
• ✔ Получение информации об объекте/застройщике/реальных сроках строительства объекта
• ✔ Признание за дольщиком права собственности на квартиру
• ✔ Защита дольщиков при продаже квартир «в обход» 214-ФЗ
• ☀ Записаться на бесплатную консультацию юриста

Вы сейчас сидите и ищете информацию, потому что у вас есть вопросы по застройщику. Мы знаем, чего вы сейчас хотите, и поможем вам.

Просто потому, что это наша работа. Мы её обожаем и посвятили защите прав дольщиков уже больше 10 лет.

Мы знаем, что вы хотите получить свою квартиру. Вы хотите гарантировать себе возврат денег в случае долгостроя или банкротства. Получить максимально возможный размер компенсации за нарушение срока строительства.

в вопросах недвижимости самая большая. Особенно при долевом участии в строительстве. На кону либо квартира, либо деньги за квартиру, либо сотни тысяч рублей неустойки.

Юрист – он как врач. Чем раньше вы посоветуетесь с ним, что вам делать – тем быстрее перестанет болеть.

пришел человек, который пытался самостоятельно вернуть деньги за квартиру с застройщика, т.к. дом долго не сдавали. Суд отказал ему полностью, потому что правовые основания иска были выбраны неверно.

Другой человек пытался взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи ему квартиры по договору долевого участия. Вместо 1230000 руб. суд взыскал ему 100000 руб., применив ст.333 ГК РФ. А получить можно было всю сумму.

Мы покажем вам решения судов, по которым мы взыскали неустойки за нарушение сроков передачи квартиры дольщику без снижения по ст.333 ГК РФ, и получим такое же по вашему делу.

- это не тот случай, когда можно скачать образец иска в интернете и выиграть дело. Сэкономленный час на бесплатной консультации юриста обычно оборачивается ущербом в сотни тысяч или миллионы рублей. Глупо.

как будут разворачиваться события по вашему объекту и готовы взяться за ваше дело бесплатно до получения реального результата.

Большинство людей идет на поводу застройщиков, чего-то боятся, ждут годами получения квартиры, платят бешеные штрафы за выход из ЖСК, подписывают дополнительные соглашения о переносе срока строительства, отказываются от права на получение неустойки и т.п.

просто набрать номер и посоветоваться с юристом общества потребителей.

Вы живете себе и не видите, как каждый месяц банкротятся новые застройщики, как люди теряют накопления всей своей жизни, как митингуют потом, надеясь на власти.

А мы видим это все каждый день.

Никто не будет бесплатно достраивать ваш дом за застройщика. Если будет назначен новый подрядчик – он будет строить за ваши же деньги. Если они у вас остались. То есть вам предложат купить вашу же квартиру второй раз.

- кричат нам с рекламных плакатов застройщики. Но даже договор долевого участия не гарантирует вам получение квартиры или денег в случае банкротства, либо неустойки в случае задержки строительства.

Большинство застройщиков работают по 214-ФЗ, но это не мешает им банкротиться, оставляя дольщиков без квартир.

реально получают свои деньги или неустойку за нарушение срока строительства первые 10% обратившихся дольщиков.

Остальные сидят на форумах, пишут письма Путину, ждут подачи коллективных исков и т.п., или просто пассивно ищут в интернете информацию по своему вопросу, но на этом все и заканчивается.

То есть, например, неустойку за просрочку сдачи дома получат только те, кто раньше начнет правильно действовать.

Защита прав дольщиков осуществляется нами по следующим направлениям.

Защита дольщиков при задержке строительства и взыскание неустойки с застройщика:

• Узнаем реальные сроки строительства
• Дадим оценку всем возможным рискам дольщика, в т.ч. риски неполучения квартиры и уплаченных за нее денежных средств
• Поможем получить с застройщика максимальную неустойку за нарушение срока передачи квартиры (без снижения по ст.333 ГК РФ)
• Начинаем решать вашу проблему, не дожидаясь окончания строительства
• Поможем получить с застройщика компенсацию морального вреда, штраф в пользу дольщика по Закону о защите прав потребителей (п.6 ст.13), все понесенные убытки
• Признаем право собственности на долю в объекте незавершенного строительства
• Поможем избежать подписания с застройщиком доп. соглашения о переносе сроков строительства

Возврат дольщику уплаченных за квартиру денег:

• Поможем взыскать денежные средства за квартиру
• Поможем получить разницу в цене договора и реальной рыночной стоимостью квартиры (если бы дом был сдан)
• Защитим вас от штрафа за отказ от договора с застройщиком или выход из ЖСК
• Поможем наложить арест на имущество и денежные средства застройщика для обеспечения гарантии получения денег после суда

Приемка квартиры и устранение строительных недостатков:

• Проведем экспертизу и доказываем, что за недостатки должен отвечать застройщик
• Заставим застройщика устранить недостатки за свой счет
• Либо получаем с застройщика деньги для покрытия расходов на устранение недостатков своими силами или другой строительной фирмой
• Поможем получить с застройщика компенсацию морального вреда, штраф в пользу дольщика по Закону о защите прав потребителей (п.6 ст.13), все понесенные убытки

Защита в спорах дольщика при увеличении/уменьшении площади квартиры:

• Сделаем реальные обмеры квартиры, чтобы понимать насколько изменилась площадь квартиры
• Устанавливаем причины изменения площади – являются ли они вынужденными или застройщик изначально планировал увеличение
• В случае уменьшения площади поможем получить с застройщика деньги и убытки (стоимость кв.м. с момента заключения договора до момента постройки квартиры увеличилась)
• В случае увеличения площади квартиры поможем отбиться от незаконных требований доплаты застройщика

Защита интересов дольщика в случае банкротства застройщика:

• Поможем оценить риски и защитить права в случае банкротства застройщика или наличия его признаков
• Выбираем наиболее оптимальную стратегию защиты ваших прав в деле о банкротстве
• Зафиксируем за вами право на получение квартиры после окончания строительства
• Поможем своевременно включить ваши требования в реестр требований кредиторов
• Поможем сориентироваться в процедурах, применяемых в деле о банкротстве застройщика

Получение информации об объекте/застройщике/реальных сроках строительства объекта:

• Поможем оценить реальные сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию, по сравнению с обещанными застройщиком
• Даем оценку возможным риски приобретения квартиры в конкретном объекте и у конкретного застройщика
• Проведем проверку юридической безопасности (наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и пр.)
• Проведем правовой анализ схемы привлечения застройщиком ваших денег и предлагаемого к заключению договора

Признание за дольщиком права собственности на квартиру:

• Поможем признать за вами право собственности на объект недвижимости и получить судебный акт
• Поможем получить с застройщика все понесенные в связи с признанием и регистрацией права собственности расходы
• Поможем провести государственную регистрацию права собственности за вами и получить соответствующие документы

Защита дольщиков при продаже квартир «в обход» 214-ФЗ:

• Даем объективную без иллюзий оценку предлагаемой застройщиком схеме продажи квартиры или уже заключенному вами договору, в том числе по предварительному договору купли-продажи, предварительному договору долевого участия, с привлечением денег по договору займа, договору жилищно-строительного кооператива (ЖСК)
• В том числе понимание вами своих реальных прав по сделке, вероятных рисков и правовых последствий, а также возможные пути развития событий по договору
• Поможем расторгнуть опасный для вас договор, если он уже заключен, выйти из ЖСК и т.п. без потерь с вашей стороны.