Недвижимость

Почему нас выбирают?
Мы не юридическая фирма
Мы - это общество защиты прав потребителей, зарегистрированное по решению Министерства юстиции России. Наша деятельность контролируется напрямую государством.
Застройщики нас ненавидят
Поняв, что за вами стоит не просто юрист, а публичное общественное объединение потребителей, застройщику будет невыгодно с вами судиться. Увеличивается вероятность мирового соглашения.
Нам нельзя проигрывать дела
Занимаемся делом только если оно перспективное, т.к. информация по нашим судебным делам публикуется на сайтах судов и любой может ее посмотреть.
Освобождаем от несения расходов
Госпошлину даже при цене иска свыше 1000000 руб. оплачивать не нужно! Судебная экспертиза оплачивается за счет бюджета РФ!
Узкая специализация
Мы не занимаемся всем подряд и поэтому сотни раз решали такую же как у вас проблему. У нас колоссальная база собственной судебной практики.
Мы знаем судей, а судьи — нас
Наши дела попадают одним и тем же судьям. И мы заранее знаем, как судья рассмотрит ваше дело.
Мы все берем на себя
Достаточно подать нам жалобу на застройщика. Все переговоры, сбор документов, составление заявлений, поездки к застройщику и т.п. – больше не ваша проблема.
У нас свой эксперт-оценщик
Наш эксперт считает много и его экспертизы суды всегда принимают. Трасолог МВД в отставке. Имеются все необходимые лицензии и сертификаты.
Наша команда
У нас работают бывшие сотрудники юридических отделов застройщиков, Управления Роспотребнадзора, Следственного комитета РФ.
Всегда бесплатные консультации
Консультация у нас обычно длится не менее 1 часа.

Вы сейчас сидите и ищете информацию, потому что у вас есть вопросы по застройщику. Мы знаем, чего вы сейчас хотите и поможем вам. Бесплатно. Просто потому что это наша работа. Мы её обожаем и посвятили ей уже больше 10 лет.

Мы знаем, что вы хотите получить свою квартиру. Вы хотите гарантировать себе возврат денег в случае долгостроя или банкротства. Хотите получить максимально возможный размер компенсации за нарушение срока строительства.

В вопросах недвижимости степень риска самая большая. Ведь на кону либо квартира, либо деньги за квартиру, либо сотни тысяч рублей неустойки.

Юрист – он как доктор. Чем раньше вы посоветуетесь с ним что вам делать – тем быстрее перестанет болеть.

Недавно к нам в офис пришел человек, который пытался самостоятельно вернуть деньги за квартиру с застройщика, т.к. дом долго не сдавали. Суд отказал ему полностью, потому что правовые основания иска были выбраны неверно.

Другой человек пытался взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи ему квартиры по договору долевого участия. Вместо 1230000 руб. суд взыскал ему 100000 руб., применив ст.333 ГК РФ. А получить можно было всю сумму.

И это не «красивые слова». Попробуйте найти в городе юриста, который покажет вам решения судов по реальным делам, которыми он занимался, когда суд взыскал с застройщика неустойку без снижения по ст.333 ГК РФ.

Мы покажем вам такие решения с нашим участием и получим такое же по вашему делу.

Споры с застройщиком - это не тот случай, когда можно скачать образец иска в интернете и выиграть дело. Сэкономленный час на бесплатной консультации юриста обычно оборачивается ущербом в сотни тысяч или миллионы рублей. Глупо.

Мы обычно знаем на 100% как будут разворачиваться события по вашему объекту и готовы взяться за ваше дело бесплатно до получения реального результата.

Вот так большинство людей идет на поводу застройщиков, чего-то боятся, ждут годами получения квартиры, платят бешеные штрафы за выход из ЖСК, подписывают доп соглашения о переносе срока строительства, отказываются от права на получение неустойки и т.п.

А достаточно ведь было просто набрать номер и посоветоваться с юристом общества потребителей.

Вы живете себе и не видите, как каждый месяц банкротятся новые застройщики, как люди теряют накопления всей своей жизни, как митингуют потом, надеясь на власти. А мы видим это все каждый день.

Но власти не гарантируют ничего. Никто не будет достраивать ваш дом за застройщика. А если будет назначен новый подрядчик – он будет строить за ваши же деньги. Если они у вас остались. То есть вам предложат купить вашу же квартиру второй раз.

«Работаем по 214-ФЗ!», - кричат нам с рекламных плакатов застройщики. Но даже договор долевого участия не гарантирует вам получение квартиры или денег в случае банкротства, либо неустойки в случае задержки строительства.

Большинство застройщиков работают по 214-ФЗ, но это не мешает им банкротиться, оставляя дольщиков без квартир.

По нашей статистике, реально получают свои деньги или неустойку за нарушение срока строительства первые 10% обратившихся дольщиков.

Остальные сидят на форумах, пишут письма Путину, ждут подачи коллективных исков и т.п., или просто пассивно ищут в интернете информацию по своему вопросу, но на этом все и заканчивается.

То есть, например, неустойку за просрочку сдачи дома получат только те, кто раньше начнет правильно действовать.

Вы знаете, сколько людей из вашего объекта прямо сейчас занимается получением денег? Мы знаем и раскроем вам эту информацию.

Для того чтобы посоветоваться с нашим юристом по недвижимости вам нужно позвонить на бесплатный номер8 (812) 992-39-98 после чего у вас будет четкое понимание как вам действовать в вашей ситуации

Как мы обычно помогаем дольщикам и покупателям квартир

В случае задержки сроков строительства.

  • Узнаем реальные сроки строительства
  • Даем оценку всем возможным рискам дольщика, в т.ч. риски неполучения квартиры и уплаченных за нее денежных средств
  • Помогаем получить с застройщика максимальную неустойку за нарушение срока передачи квартиры (без снижения по ст.333 ГК РФ)
  • Начинаем решать вашу проблему, не дожидаясь окончания строительства
  • Помогаем получить с застройщика компенсацию морального вреда, штраф в пользу дольщика по Закону о защите прав потребителей (п.6 ст.13), все понесенные убытки
  • Признаем право собственности на долю в объекте незавершенного строительства
  • Поможем избежать подписания с застройщиком доп. соглашения о переносе сроков строительства

В случае возврата уплаченных застройщику денег полностью

  • Помогаем взыскать денежные средства за квартиру
  • Помогаем получить разницу в цене договора и реальной рыночной стоимостью квартиры (если бы дом был сдан)
  • Избавляем вас от штрафа за отказ от договора с застройщиком или выход из ЖСК
  • Помогаем наложить арест на имущество и денежные средства застройщика для обеспечения гарантии получения денег после суда

В случае наличия строительных недостатков квартиры. Приемка квартиры

  • Проводим экспертизу и доказываем, что за недостатки должен отвечать застройщик
  • Заставляем застройщика устранить недостатки за свой счет
  • Либо получаем с застройщика деньги для покрытия расходов на устранение недостатков своими силами или другой строительной фирмой
  • Помогаем получить с застройщика компенсацию морального вреда, штраф в пользу дольщика по Закону о защите прав потребителей (п.6 ст.13), все понесенные убытки

В случае увеличения/уменьшения площади квартиры. Доплата застройщику

  • Делаем реальные обмеры квартиры, чтобы понимать насколько изменилась площадь квартиры
  • Устанавливаем причины изменения площади – являются ли они вынужденными или застройщик изначально планировал увеличение
  • В случае уменьшения площади помогаем получить с застройщика деньги и убытки (стоимость кв.м. с момента заключения договора до момента постройки квартиры увеличилась)
  • В случае увеличения площади квартиры помогаем отбиться от незаконных требований доплаты застройщика

В случае банкротства застройщика. Включение в реестр кредиторов

  • Помогаем оценить риски и защитить права в случае банкротства застройщика или наличия его признаков
  • Выбираем наиболее оптимальную стратегию защиты ваших прав в деле о банкротстве
  • Зафиксируем за вами право на получение квартиры после окончания строительства
  • Помогаем своевременно включить ваши требования в реестр требований кредиторов
  • Помогаем сориентироваться в процедурах, применяемых в деле о банкротстве застройщика

При необходимости получения информации об объекте/застройщике/реальных сроках

  • Помогаем оценить реальные сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию, по сравнению с обещанными застройщиком
  • Даем оценку возможным риски приобретения квартиры в конкретном объекте и у конкретного застройщика
  • Проводим проверку юридической безопасности (наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и пр.)
  • Проводим правовой анализ схемы привлечения застройщиком ваших денег и предлагаемого к заключению договора

В случае необходимости признания права собственности на квартиру

  • Помогаем признать за вами право собственности на объект недвижимости и получить судебный акт
  • Помогаем получить с застройщика все понесенные в связи с признанием и регистрацией права собственности расходы
  • Помогаем провести государственную регистрацию права собственности за вами и получить соответствующие документы

В случае вопросов по схемам продажи квартир в обход 214-ФЗ, в т.ч. по предварительному договору, договору ЖСК и др.

  • Даем объективную без иллюзий оценку предлагаемой застройщиком схеме продажи квартиры или уже заключенному вами договору
  • В том числе понимание вами своих реальных прав по сделке, вероятных рисков и правовых последствий, а также возможные пути развития событий по договору
  • Помогаем расторгнуть опасный для вас договор, если он уже заключен, выйти из ЖСК и т.п. без потерь с вашей стороны.

Сопровождение сделки при покупке/продаже квартиры

  • Полностью берем на себя решение всех задач, подготовку документов и переговоры по сделке
  • Исключаем все возможные для вас риски по сделке
  • У вас будет понимание: что и зачем происходит
  • Проводим необходимую проверку вашего контрагента по сделке и объекта недвижимости, наличие обременений, ограничений в пользовании объектом и т.п.
  • На каждом этапе сделки обеспечиваем вам гарантии безопасности

В случае если у вас споры при строительстве частного дома

  • Помогаем получить компенсацию за нарушение срока строительства дома
  • Помогаем полностью вернуть деньги за дом в случае нарушений со стороны строителей, а также все ваши расходы
  • Избежать доплат с вашей стороны по изменившейся смете строительства
  • Проводим экспертизу качества строящегося или построенного объекта на предмет нарушения технологии строительства и соответствия строительным нормам
  • Заставляем строительную фирму устранить недоделки и допущенные недостатки строительства
  • Или снижаем смету на строительство дома на сумму необходимую на устранение недостатков или завершение строительства

У вас остались вопросы? Пишите их прямо здесь!

Статьи по теме
Возврат денег от застройщика
Возврат денег по ПДКП квартиры
Дольщик получил 400т.р с застройщика
ЖК «Силы природы» О2 Девелопмент
ЖК Барон Корф
ЖК Приморский каскад: запах аммиака
ЛЭК: взыскание процентов
Мошенничество на Сегалева, 10
Недостатки (дефекты) квартиры
Недостатки в новой квартире
Новости о ЖК Хайтексити
Обманутые дольщики
Отказ от договора КП квартиры
Помогите вернуть деньги
Претензия к застройщику
СК Лидер Групп СПб отзывы
Срок сдачи и доплата за метры
СУ-155. Банкротство
Выигранные дела
Румянцев К.И.'
Румянцев К.И.
ООО "Регион 98"
Нарушены сроки строительства дома.
В результате нашей работы получено:
неустойка 300 000 руб.
моральный вред 10 000 руб.
штраф 77 500 руб.
расходы на юристов 15 000 руб.
ВЫИГРАЛИ: 402 500 РУБ.
Гуняков Ю.Б.'
Гуняков Ю.Б.
ООО "Девелопмент групп"
Застройщик не строил дом.
В результате нашей работы получено:
сумма основного долга 772 250 руб.
моральный вред 50 000 руб.
штраф 193 062 руб.
проценты107 199 руб.
ВЫИГРАЛИ: 1 122 511 РУБ.
Кучугурин И.В.'
Кучугурин И.В.
ООО "АРГО-строй"
Организация не строила загородный дом.
В результате нашей работы в 2ух инстанциях потребителем получено:
неустойка 323 925 руб.
моральный вред 2 000 руб.
штраф 81 481 руб.
расходы на юристов 15 000 руб.
ВЫИГРАЛИ: 422 406 РУБ.
Сивошенко О.В.'
Сивошенко О.В.
ООО "Л1-5"
Застройщик передал квартиру с недостатками.
В результате нашей работы получено:
сумма за ремонт 69 475 руб.
моральный вред 10 000 руб.
ВЫИГРАЛИ: 79 475 РУБ.
Показать все
Видеоотзывы
⇓ Задайте вопрос и получите на него ответ ⇓
Получить звонокПозвонить